Snel Je Appartement Verkopen in Rotterdam
Wat Zijn Je Mogelijkheden Om Snel Je Appartement óf Huis te Verkopen in Rotterdam?
Als u op deze pagina bent beland, is de kans groot dat u op Google heeft gezocht naar manieren en tips om snel uw appartement te verkopen in Rotterdam. Het is tegenwoordig druk op de Rotterdamse huizenmarkt. Als uw appartement te koop staat en er komen bijna geen kijkers, dan kan er iets mis zijn. Huizen Opkoop Nederland™ noemt 5 veel voorkomende problemen en de oplossing.
Wanneer u van plan bent uw appartement in Rotterdam te verkopen of als het al te koop staat: het is mogelijk uw appartement snel te verkopen zonder hoge makelaars- en notariskosten. Huizen Opkoop Nederland™ koopt graag uw appartement of woning zodat u profiteert van een snelle en soepele verkoop. Zonder eindeloze bezichtigingen en onzekerheid of kopers de financiering wel rond krijgen.
Vraag om een gratis, vrijblijvend bod op uw appartement via het formulier op deze pagina of neem telefonisch contact op met een van onze specialisten. Wij kopen uw appartement snel en zonder voorbehoud. Geef ons 10 minuten de tijd, voordat u 6 maanden met een makelaar in de weer bent.
Hieronder vindt u 5 tips om uw Rotterdamse appartement snel te verkopen.
TIP: Lees ook de handige 'Rotterdamse Snel Appartement Verkopen Checklist' onderaan deze pagina!
5 Slimme Tips om Snel Je Appartement te Verkopen in Rotterdam
Tip #1 - Juiste Vraagprijs
Probleem: uw vraagprijs is te hoog. Oplossing: wees realistisch, verlaag de vraagprijs naar net boven de marktwaarde.
Dat het dringen is op de Rotterdamse huizenmarkt, houdt niet in dat het huis zich vanzelf verkoopt.. Zelf in een ‘verkopersmarkt’ willen kopers het gevoel hebben dat ze waar voor hun geld krijgen. Wordt niet gemakzuchtig. Bedenk ook dat hoe langer uw huis te koop staat, des te meer kopers zich zullen afvragen waarom uw huis nog niet verkocht is. Door een te hoge vraagprijs mist u veel potentiële kopers. Laat u door uw makelaar goed adviseren over lokale verkoopprijzen en prijs uzelf niet uit de markt.
Tip #2 - Knap Uw Huis Eerst Op
Probleem: uw Rotterdamse huis moet worden opgeknapt. Oplossing: doe kleine & goedkope aanpassingen die een groot verschil maken.
Het kan zuur zijn om te betalen voor een verbouwing waar u zelf niet meer van kunt genieten. Maar als u een hoge vraagprijs wilt vangen, moet uw huis in goede staat zijn. Overweeg daarom om te investeren in kleine aanpassingen die een groot verschil maken zoals een nieuwe kraan in de keuken, een luxe plafondventilator of moderne deurgrepen. Zorg in ieder geval dat uw huis fris ruikt. Er is een gezegde in vastgoed land: 'Als je het kan ruiken, kun je het niet verkopen'.
Vraag vrienden om eerlijk advies, misschien ruikt u zelf niet meer dat er een bepaalde geur in uw huis hangt. Vooral doordringende huisdier geuren zijn taboe. Huur desnoods professionele Rotterdamse schoonmakers in om deze geur uit uw huis te verdrijven.
Niets is fijner dan binnenkomen in een huis waar het lekker ruikt. Daarom bakken veel mensen een appeltaart vlak voor een bezichtiging.
Tip #3 - Voorkom Problemen
Probleem: er zijn grondproblemen of andere kritieke punten. Oplossing: doe onderzoek en wees transparant naar potentiële kopers.
Misschien ligt uw huis in een grondverzakking gebied of is er een probleem in de VVE van uw appartement. In bepaalde delen van Rotterdam zijn er funderingsproblemen. Kopers schrikken daarvan, zelfs als het probleem niet groot is.
Zoek het daarom van tevoren uit en wees transparant. Zo maakt u een betrouwbare indruk. Als kopers hier pas op het eind van de onderhandelingen achter komen is de kans groot dat ze afhaken of het aangrijpen om een flinke korting te bedingen.
Tip #4 - Zorg Voor Mooie Foto’s
Probleem: de foto’s op Funda zien er niet uit. Oplossing: huur een professionele huizenfotograaf in.
Als u uzelf introduceert heeft u maar 7 seconden om een eerste indruk te maken. Hetzelfde geldt voor uw huis: 90% van de kopers begint hun zoektocht online en besluiten in een paar seconden of ze interesse hebben in uw huis. Als er weinig of geen foto's zijn, of als de foto’s van slechte kwaliteit zijn omdat ze niet professioneel zijn genomen of als het huis slordig oogt, haken veel potentiële kopers door af. Sterker nog: als er weinig foto’s zijn gaan kopers vaak het ergste uit.
Huur daarom een goede professionele Rotterdamse woningfotograaf. Goede foto’s zorgen voort 118% meer weergaven online, 50% snellere verkopen en een verkoopprijs die 39% dichter bij de vraagprijs ligt. Dit zijn goed bestede euro’s!
Tip #5 - Goede Makelaar
Probleem: uw Rotterdamse makelaar doet niet z’n best. Oplossing: ga op zoek naar klantvriendelijke verkoopmakelaar.
Soms is er helemaal niets mis met uw huis: het is correct geprijsd en goed onderhouden. Maar sommige makelaars kunnen kopers wegjagen door een klantonvriendelijke houding. Wees daarom uiterst kritisch bij het kiezen van een makelaar. Bel desnoods anoniem naar het makelaarskantoor en doe u voor als een geïnteresseerde. Hoe wordt u behandeld? Is men vriendelijk en professioneel? Of juist onvriendelijk en laks?
Ga in zee met een makelaar waar u een drankje mee zou kunnen drinken op een feest. Als u een makelaar onvriendelijk en onaangenaam vindt, wie zal hem dan wel aardig vinden? Beëindig desnoods de samenwerking met een makelaar die er een potje van maakt en neem een andere in de arm.
De 7 Voordelen van Huizen Opkoop Nederland™
- 100% Gegarandeerd Bod, Zonder Voorbehoud
- Diréct Geld op Uw Rekening
- Cash Voorschot Mogelijk
- Verkoop Binnen 1 Week Mogelijk
- U Betaalt Géén Taxatie- en Notariskosten
- U Bespaart Makelaarskosten
- Vriendelijke & Professionele Service
Geef Ons 10 Minuten, Voordat U 6 Maanden met een Makelaar Bezig Bent...
Bij Huizen Opkoop Nederland™ vinden we dat iedereen de kans moet krijgen zijn huis snel en zonder gedoe te verkopen. Vanaf het eerste bod tot en met de snelle verkoop van uw huis, zijn wij erop gericht om u alle zorgen uit handen te nemen.
In welke situatie u ook zit en wat voor reden u ook heeft om uw woning snel te verkopen, wij bieden u een vriendelijke en professionele huis opkoop service. Het enige wat u hoeft te doen is het formulier hiernaast invullen. Wij doen u een vrijblijvend aanbod, op basis van de locatie en conditie van uw woning.
Vul Uw Gegevens In & Ontvang een GRATIS Bod op Uw Huis
Uw privacy is gewaarborgd. Geheel vrijblijvend bod zonder enige verplichting tot verkoop.
óf bel / whatsapp / sms naar 06-25114085 om direct te spreken met een specialist
Rotterdam - Huizen en Appartementen Te Koop Gevraagd door Snelle Huizen Opkoper
Waarom zou u kiezen voor Huizen Opkoop Nederland™ in plaats van de talloze Rotterdamse makelaars?
Rotterdam is de grootste havenstad van Europa en de tweede stad van Nederland. Lange tijd had Rotterdam de naam niet zo gezellig te zijn, maar daar is de laatste jaren verandering in gekomen. Er zijn veel festivals, zoals de Rotterdam marathon en Zomercarnaval. Daarbij is Rotterdam meer in trek bij jongeren door de betaalbare woningen, prachtige skyline en vele culturele activiteiten. Ook steeds meer toeristen weten Rotterdam te vinden, mede dankzij de verkiezing tot meest populaire stad ter wereld. Er komen meer hotels bij in de stad en AirBnB is ook in opmars.
Het is daarom niet verbazingwekkend dat veel Rotterdamse makelaars huizen en woningen overwaarderen. Ze doen dit vooral om klanten binnen te halen. Ze overdrijven de vraagprijs tot wel 10%, wat in eerste instantie in je voordeel lijkt. Maar het leidt er vaak toe dat je de vraagprijs moet verlagen omdat er geen interesse is voor je woning. Houd er rekening mee dat de gemiddelde koper door heeft dat je huis te duur is en een flinke korting verwacht. Je ontvangt dus niet de prijs die de makelaar je heeft voorgespiegeld.
Helaas is dit niet alles…
Veel makelaars proberen je een exclusiviteitscontract te laten tekenen zodat zij de enige zijn die jouw huis mogen verkopen. Ze proberen ook hun marketingkosten en opstartkosten aan jou door te berekenen, terwijl je huis nog niet eens verkocht is. Je zou verwachten dat deze kosten gedekt zijn door de courtage die oplopen tot wel 2,5% van de verkoopsom.
Voor deze makelaars ben je niet meer dan een nummer: een middel om geld te verdienen zonder enig risico. Nu zou dit nog tot daar aan toe zijn als je goede klantenservice krijgt. Maar dat is te vaak niet het geval. Vaak vergeten ze je naam en houden je niet goed op de hoogte van eventuele interesse in je woning. Ze ‘vergeten’ om je terug te bellen en komen te laat op afspraken. Je moet ze continue achter de vodden zitten. Dit is niet alleen vervelend, het is onrechtvaardig.
Er zijn ook kleinere Rotterdamse makelaars die een meer persoonlijke en klantgerichte benadering hebben en minder geld voor hun diensten vragen. Maar helaas hebben zij een minder goede marketing machine, waardoor je woning minder in de kijker staat en minder goed vindbaar is op Funda en Facebook. Via deze kanalen komen tegenwoordig veel klanten binnen, een kleine makelaar kan jou dus veel geïnteresseerden kosten.
Gelukkig zijn er nog meer mogelijkheden om in Rotterdam je huis te verkopen.
Rotterdammers gezocht die hun huis snel willen verkopen! Huizen Opkoop Nederland™ gaat verder waar gewone makelaars stoppen. Niet alleen doen we een 100% gegarandeerd bod op uw huis, als u op ons bod ingaat nemen we ook alle verkoopkosten op ons. Taxatiekosten, notariskosten en makelaarskosten zijn voor onze rekening. Het bod dat wij uitbrengen is de prijs die u ontvangt voor uw huis. Er zijn geen kleine lettertjes.
Hoe kunnen wij u een gratis huis opkoop service bieden?
Al jaren helpen wij, dankzij onze lokale en landelijke netwerk van investeerders, Rotterdamse woningeigenaren bij de snelle verkoop van hun huis. Namens deze investeerders zoeken wij naar lange termijn vastgoed investeringen. Wij leggen de bemiddelingskosten bij ons investeerders neer, en dekken daarmee de kosten van de service die we u gratis bieden.
Dus neem direct contact met ons op als u snel uw appartement, flat of huis in Rotterdam wilt verkopen. Wij hebben veel kennis van de Rotterdamse vastgoedmarkt en een lokaal netwerk van investeerders die interesse hebben in uw woning.
Wij hebben zelf gezien hoe mooi Rotterdam de laatste jaren is geworden. Van het Feyenoord stadion tot en met de Erasmusbrug en van Zuidplein tot de Coolsingel. De gemiddelde huizenprijs in Rotterdam is op dit ogenblik € 196.267, met appartementen €182.447 en huizen €295.265.
Neem vandaag contact op met een van onze vriendelijke specialisten of vul het formulier op deze pagina in en vraag direct om een vrijblijvend bod op uw huis.
TIP: Lees hieronder de 'Rotterdamse Snel Huis Verkopen Checklist' als u snel uw huis wilt verkopen in Rotterdam!
De 'Rotterdamse Snel Appartement Verkopen Checklist'
Check #1 - Vind een Goede Verkoopmakelaar
Zoek een goede en snelle Rotterdamse verkoopmakelaar en vraag nu direct om een gratis en vrijblijvend bod op uw woning bij Huizen Opkoop Nederland™. Op internet worden makelaars beoordeeld op de site ‘Wie is de Beste Makelaar’.
Check #2 - Gebruik Funda & het Kadaster
Zoek online, bijvoorbeeld op Funda of het Kadaster, naar informatie om een idee te krijgen van de waarde van uw huis. Stel uw vraagprijs en ondergrens vast.
Check #3 - Zoek Juiste Notaris
Zoek een goede en betaalbare notaris in Rotterdam. Op Notaristarieven en De Goedkoopste Notaris worden notarissen vergeleken en beoordeeld. Ook al kiest de koper de notaris, u kunt altijd een suggestie doen. Controleer altijd goed de concept verkoop akte.
Check #4 - Ga in Zee met een Goede Taxateur
Zoek een goede en betaalbare taxateur in Rotterdam om te ontdekken wat uw woning exact waard is. Diverse sites zoals Taxatie Tarieven en Goedkoopste Taxateur zijn hiervoor handzaam.
Check #5 - Maak een Prikkelende Beschrijving
Maak zelf een prikkelende en uitnodigende beschrijving van uw woning, laat dit niet helemaal aan de makelaar over. Deze werken vaak met standaard teksten.
Check #6 - Gebruik Social Media
Plaats uw woning ook op online marktplaatsen zoals Marktplaats, Rotterdamse Facebook-groepen en Speurders, zo u krijgt dan veel attentiewaarde tegen lage kosten.
Check #7 - Maak een Wervende Brochure
Maar een wervende brochure over de woning die u snel wilt verkopen en bezorg deze bij flats in Rotterdam. Stuur de brochure ook naar mogelijke investeerders.
Check #8 - Plaats een Te Koop Bord
Plaats een Te Koop bord in de tuin of een affiche achter het raam.
Check #9 - Vraag een Energielabel Aan
Vraag een energie label aan op ‘Energielabel voor Woningen’. Dit is tegenwoordig verplicht voor verkopers.
Vul Uw Gegevens In & Ontvang een GRATIS Bod op Uw Huis
Uw privacy is gewaarborgd. Geheel vrijblijvend bod zonder enige verplichting tot verkoop.
óf bel / whatsapp / sms naar 06-25114085 om direct te spreken met een specialist
8 Situaties Waarin Snelle Verkoop van Uw Huis een Oplossing Kan Zijn
- Pensioen & Kleiner Gaan Wonen
- Dubbele Lasten, Tweede Huis Verkopen
- Geërfd Vastgoed, Huis Uit Erfenis
- Financiële Problemen & Hypotheekachterstand
- Emigratie & Verhuizen Naar het Buitenland
- Scheiden & Uit Elkaar Gaan
- Verhuurde Woning & Probleem Huurders
- Gezondheids Problemen, Gelijkvloers Gaan Wonen
Huizen Opkoop Nederland™ Helpt
Heeft u nog vragen over het snel verkopen van uw huis? Wilt u binnen 7 dagen uw huis verkopen omdat u snel geld nodig heeft? Staat uw huis al een tijd te koop maar komen er weinig kijkers? Bent u niet tevreden over uw makelaar? Zit u momenteel in een lastig parket en kan de snelle verkoop van uw woning helpen uw probleem op te lossen?
In welke situatie u ook verkeert, wij vertellen u graag hoe u snel uw woning kunt verkopen mét of zonder onze hulp. Vul het formulier hiernaast in om een vrijblijvend bod te ontvangen op uw woning of neem vandaag nog contact op met één van onze vriendelijke specialisten.
Verkoop snel je huis, appartement of woning in Rotterdam. Neem contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend bod als uw appartement in een van de volgende postcode gebieden ligt.
Verkoop je appartement in Rotterdam 3000-3089: 3011 Stadsdriehoek/Rotterdam Centrum, 3012 Cool/Rotterdam Centrum, 3013 Rotterdam Centraal/Weena, 3014 Oude Westen, 3015 Dijkzigt, 3016 Scheepvaartkwartier/Nieuwe Werk, 3021-3022 Middelland, 3023 Nieuwe Westen, 3024 Coolhaveneiland, 3025 Bospolder, 3026 Tussendijken, 3027 Spangen, 3028 Oud-Mathenesse, 3029 Schiemond, Nieuw-Mathenesse, 3031 Rubroek, 3032 Agniesebuurt, 3033 Provenierswijk, 3034 Crooswijk, 3035-3036 Oude Noorden, 3037 Liskwartier, 3038 Bergpolder, 3039 Blijdorp, 3041-3042 Diergaarde Blijdorp/Kleinpolder, 3043 Overschie, 3044 Spaanse Polder, 3045 Rotterdam Airport, 3045 Zestienhoven, 3046 Schieveen, 3047 Bedrijvenpark Noord-west, 3051 Kleiwegkwartier, 3052-3053 Schiebroek, 3054 Hillegersberg Centrum, 3055 Molenlaankwartier, 3056 Terbregge, 3059 Nesselande, 3061 Kralingen-West, 3062 Kralingen-Oost, 3063 De Esch, 3064 Kralingseveer, 3065 ’s-Gravenland, 3066 Prinsenland, 3067 Het Lage Land/Oosterflank, 3068 Ommoord/Zevenkamp, 3069 Ommoord/Zevenkamp, 3071 Feijenoord/Noordereiland/Kop van Zuid, 3072 Afrikaanderwijk/Katendrecht, 3073 Bloemhof/Strevelswijk, 3074 Hillesluis, 3075 Vreewijk, 3076 Lombardijen, 3077 Oud-IJsselmonde/Stadion, 3078 Beverwaard/IJsselmonde, 3079 Groot-IJsselmonde, 3081 Tarwewijk/Maashaven, 3082 Oud-Charlois, 3083 Carnisse/Zuidplein, 3084 Zuiderpark/Wielewaal/Charlois, 3085 Zuidwijk, 3086 Pendrecht, 3087 Oud-Charlois/Waalhaven-Noord, 3088 Waalhaven-Zuid, 3089 Heijplaat.
Neem Vandaag Contact Met Ons Op, Verlies Geen Kostbare Tijd Meer!