U wilt uw oude woning verkopen en heeft ook al een nieuw huis op het oog. Omdat u het nieuwe droomhuis niet wilt mislopen, besluit u het alvast te kopen. Ook verkoopt u de oude woning.

Het probleem is dat een koopcontract vaak ontbindende voorwaarden heeft, dit betekent dat de koper van de woning nog onder de koop uit kan komen indien hij niet binnen een bepaalde periode aan de afgesproken voorwaarden kan voldoen. Denk aan het ‘voorbehoud van financiering’ die in nagenoeg iedere koopovereenkomst is opgenomen. De koper kan dan nog onder de koop van de woning uit als hij de hypotheek niet rond krijgt.

Er zijn er ook nog andere ontbindende voorwaarden, zoals bouwkundige keuring en de ontbindende voorwaarde dat de koper binnen een afgesproken termijn zijn eigen woning nog moet verkopen voordat de koop definitief wordt. Er zijn dus veel redenen waarom een geplande verkoop kan afketsen. U kunt de transactieketen zien als domino stenen: als er 1 niet omvalt zal de volgende steen ook blijven staan. Net zoals uw huis wat nog steeds te koop staat.

Tot wel 10% van de huizenverkopers heeft last van ontbindende voorwaarden. Daarnaast zorgt het wachten tot de bedenktermijn verstrijkt voor veel stress en slapeloze nachten.

Wat de reden ook is, u heeft er een probleem bij. Uw hypotheeklasten lopen door, terwijl het inrichten van de nieuwe woning veel geld kost. Als ook u onaangenaam bent verrast door een ontbindende voorwaarde en de verkoop van uw woning niet doorgaat, en niet de luxe hebt te wachten op een nieuwe koper, neem dan direct contact op met Huizen Opkoop Nederland™. Wij doen snel een gegarandeerd bod op uw woning.