Je kunt het huis verkopen aan derden, de opbrengst verdelen en beiden een nieuwe start maken. Nu is een huis verkopen op zich al een spannende gebeurtenis, maar helemaal als je dit samen met een ex-partner doet. Dit kan je in een moeilijke en ontmoedigende situatie brengen waar je het liefst zo snel mogelijk uit komt. Een meningsverschil over de verkoop is het laatste waar je op zit te wachten.

Het inschakelen van een traditionele makelaar kan er toe leiden dat de echtscheiding langer duurt dan noodzakelijk. Alle biedingen moeten door beide ex-partners worden goedgekeurd. Soms communiceren de ex-partners met elkaar via hun advocaat. De scheiding kan daardoor maanden in beslag nemen en wordt peperduur. Daar heeft niemand baat bij.

Huizen Opkoop Nederland™ kan u helpen door uw huis snel te kopen zodat u zo min mogelijk onnodige kosten, stress en zorgen heeft.

Verhuren gebeurt vaak als de woningmarkt slecht is en de verkoop in een verlies zou resulteren. Het verhuren van een woning kent niet alleen voordelen. Het is gunstig dat uw huurinkomsten worden belast in box 3 tegen een forfaitair tarief van 1,2%. U moet wel al het onderhoud aan de woning en belastingen betalen. Als de huur te laag is kunt u die niet zomaar verhogen, huurders worden goed beschermd door de Nederlandse wet.

Zo wordt het verhuren van een woning minder lucratief dan in eerste instantie gedacht. Nog minder leuk wordt het als u zogenaamde probleemhuurders in uw huis heeft heeft, die geen huur betalen en de woning verwaarlozen.

U kunt een huurder niet zomaar verzoeken om te verhuizen als u de woning wilt verkopen. Bedenk dus goed of u deze optie iets voor u is. Al is het maar omdat u dan samen met uw ex-partner huurbaas wordt!

Dit gebeurt vaak als er jonge kinderen zijn of één van beiden veel koopkracht heeft. De achterblijver moet in staat zijn om zelf de maandelijkse hypotheeklasten te betalen, al dan niet met behulp van alimentatie. Het fijnst is om het huis, met alle negatieve herinneringen, te verkopen en beiden elders een nieuwe start te maken.

Maar als er kinderen in het spel zijn is dit niet altijd wenselijk of pas mogelijk aan het eind van het schooljaar. De andere partij wil soms wel verhuizen, maar ook zijn deel van de overwaarde op de hypotheek. Afhankelijk van uw situatie kan Huizen Opkoop Nederland™ vaak helpen door het huis snel op te kopen. De ‘achterblijvende’ partij krijgt een tijdelijk huurcontract en heeft zo ruim de tijd om een andere woning te vinden.